11、2007年3月16日，( )審議通過(guò)《物權(quán)法》，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、登記賠償、登記申請(qǐng)人自我舉證、登記收費(fèi)等進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)土地登記程序和管理方式提出了新的要求

　　A:十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議

　　B:十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議

　　C:十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第六次會(huì)議

　　D:十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議

　　答案:B

　　解析:2007年3月16日，十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò)《物權(quán)法》，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、登記賠償、登記申請(qǐng)人自我舉證、登記收費(fèi)等進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)土地登記程序和管理方式提出了新的要求。

　　12、契約登記制度由( )首創(chuàng)

　　A:英國(guó)

　　B:日本

　　C:法國(guó)

　　D:美國(guó)

　　答案:C

　　解析:契約登記制度由法國(guó)首創(chuàng)

　　13、《土地登記辦法》第二條的規(guī)定，我國(guó)的土地登記，是指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。集體土地使用權(quán)，包括( )

　　A:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B:國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)

　　C:集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　D:宅基地使用權(quán)

　　E:集體農(nóng)用地使用權(quán)

　　答案:C,D,E

　　解析:《土地登記辦法》第二條的規(guī)定，我國(guó)的土地登記，是指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。其中，國(guó)有土地使用權(quán)，包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán);集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán))。

　　14、契約登記制度由法國(guó)首創(chuàng)，故又稱(chēng)“法國(guó)土地登記制度”( ) 均采用這種土地登記制度

　　A:英國(guó)

　　B:日本

　　C:美國(guó)

　　D:德國(guó)

　　E:我國(guó)的香港地區(qū)

　　答案:A,C,E

　　解析:契約登記制度由法國(guó)首創(chuàng)，故又稱(chēng)“法國(guó)土地登記制度” 英國(guó)、美國(guó)及我國(guó)的香港地區(qū)均采用這種土地登記制度。

　　15、國(guó)有土地使用權(quán)，包括( )

　　A:集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　B:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C:宅基地使用權(quán)

　　D:集體農(nóng)用地使用權(quán)

　　E:國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)

　　答案:B,E

　　解析:國(guó)有土地使用權(quán)，包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán);集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán))。

　　16、土地變更登記有如下幾個(gè)特點(diǎn)：( )

　　A:以總登記或初始登記為基礎(chǔ)

　　B:登記的內(nèi)容發(fā)生變化

　　C:土地變更登記具有個(gè)別性

　　D:土地變更登記具有日常性

　　E:土地變更登記具有非日常性

　　答案:A,B,C,D

　　17、( ) 是經(jīng)批準(zhǔn)土地權(quán)利人依法變更土地用途或自然環(huán)境變化致使土地用途與原來(lái)不符而進(jìn)行的變更土地登記

　　A:抵押權(quán)變更登記

　　B:名稱(chēng)變更登記

　　C:土地用途變更登記

　　D:地址變更登記

　　答案:C

　　18、國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的( ) 以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記

　　A:省級(jí)

　　B:國(guó)家

　　C:市級(jí)

　　D:縣級(jí)

　　答案:D

　　19、集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，土地登記人員應(yīng)審核其土地用途變更批準(zhǔn)文件是不是由( ) 簽發(fā)的

　　A:地方規(guī)劃部門(mén)

　　B:地方人民政府

　　C:地方房管部門(mén)

　　D:地方國(guó)土部門(mén)

　　答案:B

　　20、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄地，從使用的月份起免繳土地使用稅( )

　　A:6年至10年

　　B:5年至9年

　　C:5年至8年

　　D:5年至10年

　　E:

　　答案:D