1.土地他項權利注銷登記，其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項”欄土地他項權利登記條款上加蓋()印章。

　　A.終止

　　B.變更

　　C.取消.

　　D.注銷

　　【答案】D

　　2.下列各項中，國土資源行政主管部門不能對已進行異議登記的內(nèi)容進行注銷的是()。

　　A.土地權利人對異議表示反對的

　　B.異議登記申請人在異議登記之日起十五H內(nèi)沒有起訴的

　　C.人民法院對異議登記申請人的起訴不予受理的

　　D.人民法院對異議登記申請人的訴訟請求不予支持的

　　【答案】A

　　【解析】異議登記本身是在土地權利人和利害關系人關于土地權屬問題發(fā)生糾紛無法調(diào)解情況下進行的，因此，土地權利人對異議的反對并不影響異議登記。

　　3.進行注銷異議登記時，對異議登記申請人的起訴不予受理或請求不予支持的材料應為()出具。

　　A.人民政府

　　B.人民法院

　　C.土地資源管理部門

　　D.土地權利人

　　【答案】B

　　【解析】對異議登記申請人的起訴不予受理或請求不予支持的材料應為人民法院出具，其他單位或個人提供的無效。

　　4.為保全一項請求權而進行的土地登記是()。

　　A.更正登記

　　B.異議登記

　　C.預告登記

　　D.查封登記

　　【答案】c

　　【解析】預告登記是指為保全一項請求權而進行的土地登記。該項請求權所要達到的目的，是在將來發(fā)生土地權利變動。這種登記是土地登記的特殊類型。

　　5.土地權利預告登記申請人一般為()。

　　A.土地權利人

　　B.利害關系人

　　C.第三人

　　D.簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方和受讓方

　　【答案】D

　　【解析】土地權利預告登記申請人一般為簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方和受讓方，但不應排除單方申請的情形。

　　6.預告登記后，自能夠進行土地登記之日起()內(nèi)當事人未申請土地登記的，預告登記失效。

　　A.15天

　　B.一個月

　　C.三個月

　　D.半年

　　【答案】c

　　【解析】依據(jù)《土地登記辦法》，債權消滅或者自能夠進行土地登記之日起三個月內(nèi)當事人未申請土地登記的，預告登記失效。

　　7.土地預告登記權利人拒不交出的，《預告登記證明》經(jīng)由()公告后廢止。

　　A.人民政府

　　B.人民法院

　　C.行政部門

　　D.國土資源行政主管部門

　　【答案】D

　　8.對人民法院查封或者預查封的()進行的登記稱作查封、預查封登記。

　　A.土地所有權

　　B.土地使用權

　　C.土地抵押權

　　D.土地他項權利

　　【答案】B

　　【解析】查封、預查封登記是指對人民法院查封或者預查封的土地使用權進行的登記。它屬于囑托登記的范疇，在登記程序上比較特殊，一般分人民法院囑托申請、審核、注冊登記三個階段。

　　9.查封、預查封登記的申請人為()。

　　A.土地權利人

　　B.利害關系人

　　C.土地管理部門

　　D.人民法院囑托國土資源行政主管部門

　　【答案】D

　　【解析】查封、預查封登記由人民法院囑托國土資源行政主管部門辦理。

　　10.人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過()。

　　A.半年

　　B.一年

　　C.二年

　　D.五年

　　【答案】c