11.《土地登記辦法》中指出申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)需要提交要件，其中不包括()。

　　A.地籍調(diào)查表

　　B.宗地圖

　　C.宗地界址坐標(biāo)

　　D.土地使用權(quán)證書(shū)

　　【答案】D

　　12.隨著土地市場(chǎng)的不斷規(guī)范和土地登記代理市場(chǎng)的發(fā)育，土地登記代理業(yè)務(wù)接受委托的來(lái)源中，()將是未來(lái)發(fā)展的主要途徑。

　　A.被動(dòng)接受

　　B.主動(dòng)爭(zhēng)取

　　C.強(qiáng)制得到

　　D.自我申請(qǐng)

　　【答案】B

　　13.開(kāi)展土地登記代理的必備要件是()。

　　A.土地權(quán)利證明

　　B.個(gè)人或單位代理資格證明

　　C.委托書(shū)

　　D.土地登記代理合同

　　【答案】c

　　14.通常情況下，土地登記代理的基本程序的最后一步是()。

　　A.簽訂土地登記代理委托書(shū)、代理合同

　　B.開(kāi)展具體業(yè)務(wù)

　　C.提交成果

　　D.代領(lǐng)土地證書(shū)

　　【答案】C

　　15.關(guān)于土地登記代理合同的特征，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

　　A.土地登記代理合同一般為書(shū)面合同

　　B.土地登記代理合同為非要式合同

　　C.土地登記代理合同是雙方合同

　　D.土地登記代理合同是有償合同

　　【答案】B

　　16.下列關(guān)于土地登記代理合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

　　A.土地登記代理合同有利于維護(hù)土地登記代理市場(chǎng)的秩序

　　B.代理事項(xiàng)是土地登記代理合同的客體

　　C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

　　D.土地登記代理合同能有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

　　【答案】c

　　17.土地登記代理人的權(quán)利不包括()。

　　A.執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)，并根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬

　　B.根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，從事土地登記代理活動(dòng)

　　C.要求委托人提供與代理有關(guān)的資料

　　D.參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)

　　【答案】D

　　18.土地登記代理人要求報(bào)酬應(yīng)當(dāng)以()為前提。

　　A.證書(shū)領(lǐng)到

　　B.約定的委托事務(wù)完成

　　C.合同到期

　　D.委托人自行確定

　　【答案】B

　　19.土地登記代理人最基本的權(quán)利是()。

　　A.獲取勞務(wù)報(bào)酬的權(quán)利

　　B.依法開(kāi)展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利

　　C.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利

　　D.對(duì)委托方提出建議的權(quán)利

　　【答案】A

　　20.下列各項(xiàng)中，不屬于土地登記代理人義務(wù)的是()。

　　A.按照委托人指示處理代理事務(wù)

　　B.維護(hù)委托人的權(quán)益

　　C.及時(shí)告知代理事務(wù)進(jìn)展

　　D.承擔(dān)代理后果

　　【答案】D