單項(xiàng)選擇題

　　1.以下關(guān)于國家所有土地的說法中，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來在事實(shí)上轉(zhuǎn)歸國有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織的土地，依法歸國家所有

　　B.建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國有后，國家可以將農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，但用地者應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)。

　　C.國家組織農(nóng)村集體移民，應(yīng)當(dāng)依法將一定量的國有土地與原集體土地進(jìn)行置換

　　D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國有

　　【答案】B

　　【解析】建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國有后，國家可以將農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，用地者對(duì)該幅土地享有劃撥國有土地使用權(quán)。

　　2.下列各項(xiàng)屬于國家所有的土地的是(　　)。

　　A.城市市區(qū)土地

　　B.農(nóng)村宅基地

　　C.城市郊區(qū)土地

　　D.自留地和自留山

　　【答案】A

　　【解析】《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市效區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地，自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

　　3.沒收的對(duì)象為(　　)。

　　A.地主及官僚資本的土地

　　B.集體的土地

　　C.個(gè)人的土地

　　D.農(nóng)民的土地

　　【答案】A

　　【解析】在適用對(duì)象上，沒收的對(duì)象具有特定性，即地主及官僚資本的土地，

　　4.《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉�體或個(gè)人的土地的措施稱為(　　)。

　　A.征收

　　B.征用

　　C.征購

　　D.劃撥

　　【答案】C

　　【解析】征購是指l982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉�體或個(gè)人的土地的措施。征購適用于1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，其對(duì)象是集體或個(gè)人的土地。

　　5.《國家建設(shè)征用土地條例》于(　　)年施行。

　　A.1982

　　B.1983

　　C.1984

　　D.1985

　　【答案】A

　　6.國家依法對(duì)其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為(　　)。

　　A.國家土地所有權(quán)

　　B.國家使用權(quán)

　　C.集體所有權(quán)

　　D.集體使用權(quán)

　　【答案】A

　　7.下列關(guān)于沒收的說法，正確的是(　　)。

　　A.對(duì)象具有不特定性

　　B.具有有償性

　　C.改變的是物的使用權(quán)

　　D.主要適用于對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

　　【答案】D

　　【解析】沒收僅在解放初期采用，適用的對(duì)象具有特定性，主要適用于對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪。改變的是物的所有權(quán)，使得許多重要的產(chǎn)業(yè)從自由轉(zhuǎn)變?yōu)閲�有，在這個(gè)過程中沒收采取的是無償?shù)姆绞健?/P>

　　8.征收與征用兩者的主要區(qū)別體現(xiàn)在(　　)。

　　A.是無償還是有償

　　B.被征者是否能夠拒絕

　　C.行為是否導(dǎo)致土地所有權(quán)的變化

　　D.行為的主體不同

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第四十二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。第四十四條規(guī)定，因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。兩者之間的區(qū)別體現(xiàn)在征收改變的是物的所有權(quán)，征用僅僅改變物的使用權(quán)。

　　9.沒收、征收、征購三種方式中，目前仍然適用的是(　　)。

　　A.沒收

　　B.征購

　　C.征收

　　D.征收、沒收

　　【答案】C

　　【解析】在適用時(shí)間上，沒收、征購適用于1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，其中沒收僅在解放初期采用;征收方式在該條例施行前后都有適用，但內(nèi)涵發(fā)生了重大變化。

　　10.以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是(　　)。

　　A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

　　B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

　　C.出讓、出租土地使用權(quán)時(shí)，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

　　D.劃撥土地使用權(quán)時(shí)，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系

　　【答案】B

　　【解析】出讓、出租屬于使用權(quán)的有償讓與，一般采取合同形式。劃撥屬于使用權(quán)的無償授予，一般采用行政文件的形式。在前一種情況下，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系;在后一種情況下，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成非平等主體關(guān)系，國有土地所有者代表可以隨時(shí)按照正當(dāng)行政程序隨時(shí)收回土地使用權(quán)。