1. 《劃撥國有土地使用權管理暫行辦法》第五條規(guī)定，未經(jīng)市、縣人民政府管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金的土地使用權，不得( )。

　　A.轉讓

　　B.出租

　　C.抵押

　　D.使用

　　答案：D

　　2. 我國國有土地使用權最基本的取得方式為( )。

　　A.無償使用

　　B.低價轉讓

　　C.有償轉讓

　　D.有償使用和無償劃撥

　　答案：D

　　3. 下列關于土地權利的表述錯誤的是( )。

　　A.土地權利屬于不動產(chǎn)物權范疇

　　B.土地權利屬于民事權利中的財產(chǎn)權范疇

　　C.土地權利所包含的各項權能之間不會發(fā)生競合和吸收

　　D.土地權利的四項基本權能是占有權、使用權、收益權和處分權

　　答案：C

　　4. 法律規(guī)定，短期用地和臨時用地都不得修建永久性建筑，其法律關系較為簡單，加之其價格較低，且操作簡便、靈活，因而實行土地使用權有償使用，最適合采用( )方式。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.抵押

　　D.租賃

　　答案：D

　　5. 關于土地承租權的定義主要有以下幾個要點，說法錯誤的是( )。

　　A.權利客體

　　B.租金義務

　　C.權利期限

　　D.注銷登記

　　答案：D

　　6. 以分期付款的方式取得出讓國有土地使用權的在領取臨時土地使用權證期間，土地使用者對土地( )。

　　A.享有部分處分權

　　B.不享有部分處分權

　　C.享有處分權

　　D.按規(guī)定支付出讓金

　　答案：B

　　7. 未按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的。土地使用權( )。

　　A.不得使用

　　B.補辦手續(xù)

　　C.不得出租

　　D.可以簽訂使用合同

　　答案：C

　　8. 農(nóng)村土地產(chǎn)權制度沿革經(jīng)歷了以下過程：①農(nóng)村土地集體所有制的建立;②農(nóng)民土地所有制的建立;③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營責任制的建立。其正確的順序是( )。

　　A.①②③

　　B.②①③

　　C.③②①

　　D.②③①

　　答案：B

　　9. 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，( )。

　　A.不可以將租賃物轉租給第三人

　　B.可以將租賃物轉租給第三人

　　C.租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同

　　D.經(jīng)批準續(xù)租的并辦理登記手續(xù)

　　答案：B

　　10. 應當采取出讓國有土地使用權的方法依法處置的情形不包括( )。

　　A.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

　　B.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

　　C.采用成熟技術進行產(chǎn)品更新和技術改造的國有企業(yè)

　　D.采用成熟技術進行產(chǎn)品更新和技術改造的企業(yè)

　　答案：D