1.土地登記的基本程序包括( )。

　　A.土地登記申請(qǐng) B. 登記通告

　　C.權(quán)屬審核 D. 注冊(cè)登記

　　E.核發(fā)證書(shū)

　　答案：ACDE

　　解釋?zhuān)旱怯浲ǜ媸浅跏嫉怯洺绦颍�不時(shí)必須基本程序

　　2.以下屬于直接土地登記申請(qǐng)人的是( )。

　　A.法人

　　B.有完全民事行為能力的自然人

　　C.限制民事行為能力的自然人

　　D.無(wú)民事行為能力的自然人

　　E.非法人組織

　　答案：ABE

　　3 .以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起30日內(nèi)必須申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是( )。

　　A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定 B.集體土地使用權(quán)的變更

　　C.土地抵押權(quán)的設(shè)定 D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更

　　E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止

　　答案：AB

　　4.下列對(duì)于《土地登記申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)基本要求表述正確的是( )。

　　A.《土地登記申請(qǐng)書(shū)》由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫(xiě)

　　B.《土地登記申請(qǐng)書(shū)》以宗地為單位填寫(xiě)

　　C.一個(gè)土地使用者或所有者使用或擁有兩個(gè)以上宗地的，按宗地分別填寫(xiě)

　　D.一宗地有多個(gè)使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用 權(quán)人分別填寫(xiě)

　　E.土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書(shū)只由土地他項(xiàng)權(quán)利擁有人填寫(xiě)

　　答案：BCD

　　解釋?zhuān)篈由申請(qǐng)人或代理人填寫(xiě)，E是他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)人、關(guān)系人都填寫(xiě)。

　　5.土地登記機(jī)關(guān)須在申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)以下( )的登記申請(qǐng)和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核。

　　A.土地使用權(quán)的設(shè)定 B.土地所有權(quán)的變更

　　C.土地抵押權(quán)的設(shè)定 D.土地租賃權(quán)的變更

　　E.土地用途變更

　　答案：ABE

　　6.土地登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)人提交的《土地登記申請(qǐng)書(shū)》和其他證明文件資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行申請(qǐng)審查，審查的內(nèi)容主要是( )。

　　A.對(duì)法人資格的審查、對(duì)法定代表人身份證明的審查

　　B.對(duì)戶(hù)主的資格審查、對(duì)代理人代理手續(xù)的審查

　　C.對(duì)土地權(quán)源證件的審查

　　D.對(duì)土地使用權(quán)歷史變動(dòng)情況的審查

　　E.審查申請(qǐng)登記的宗地是否在本登記區(qū)內(nèi)、對(duì)其他問(wèn)題的審查

　　答案：ABCE

　　解釋?zhuān)荷暾?qǐng)審查主要是形式審查，不涉及具體權(quán)屬審查。

　　7.權(quán)屬審核的依據(jù)有法律依據(jù)和書(shū)證依據(jù)，其中書(shū)證依據(jù)指( )

　　A.土地登記申請(qǐng)人的身份證明

　　B.申請(qǐng)登記宗地的權(quán)屬來(lái)源證明

　　C.申請(qǐng)登記宗地的地上物產(chǎn)權(quán)證明

　　D.地籍調(diào)查成果和土地定級(jí)估價(jià)成果

　　E.土地登記申請(qǐng)審查的結(jié)論

　　答案：ABCD

　　解釋?zhuān)篍不在審核工作范圍內(nèi)。

　　8.對(duì)宗地自然狀況的審核就是對(duì)宗地( )進(jìn)行審核。

　　A.范圍 B.面積

　　C.用途 D.土質(zhì)

　　E.價(jià)格

　　答案：ABCE

　　解釋?zhuān)篋不包括。宗地自然狀況的審核還包含土地等級(jí)。

　　9.下列使用權(quán)類(lèi)型中屬于國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型的是( )。

　　A.劃撥 B.批準(zhǔn)撥用宅基地

　　C.荒地拍賣(mài) D.出讓

　　E.授權(quán)經(jīng)營(yíng)

　　答案：ADE

　　解釋?zhuān)築C屬集體土地使用權(quán)范圍

　　10.下列關(guān)于對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審核的表述中，正確的是( )。

　　A.申請(qǐng)人是自然人的，土地登記人員只需檢驗(yàn)其個(gè)人身份證明和戶(hù)籍證明

　　B.申請(qǐng)人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗(yàn)工商部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

　　C.申請(qǐng)人是社會(huì)團(tuán)體法人的，土地登記人員需檢驗(yàn)民政部門(mén)頒發(fā)的社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)

　　D.申請(qǐng)人是機(jī)關(guān)法人的，土地登記人員需檢驗(yàn)該單位成立的證件或文件

　　E.申請(qǐng)人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對(duì)其主體資格進(jìn)行審查

　　答案：BCDE