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2017年土地登記代理人《理論方法》精選試題10

中華考試網(wǎng)  [ 2016年9月5日 ]  【

  1.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的情形被稱為( )。

  A.征收 B.征用 C.沒收 D.征購(gòu)

  【答案】B

  【解析】原《憲法》第十條第三款關(guān)于土地征用的規(guī)定,以及依據(jù)這一規(guī)定制定的《土地管理法》,沒有區(qū)分土地征收和征用不同情形,統(tǒng)稱“征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定:《憲法》第十條第三款“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用”修改為“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償”。

  2.關(guān)于土地征收和征用,下列說(shuō)法不正確的是( )。

  A.都是為了公共利益需要

  B.都要經(jīng)過(guò)法定程序

  C.都要依法給予補(bǔ)償

  D.都是所有權(quán)的改變

  【答案】D

  【解析】征收主要是所有權(quán)的改變,征用只是使用權(quán)的改變。

  3.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議( )以上成員或2/3以上村民代表同意。

  A.1/2 B.1/3 C.2/3 D.3/4

  【答案】C

  【解析】土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

  4.征收權(quán)屬于( )。

  A.私法意義上的權(quán)利

  B.公法意義上的征收

  C.私法意義上的征收

  D.公法意義上的權(quán)力

  【答案】D

  【解析】關(guān)于征收權(quán)的界定,其中涉及到國(guó)家強(qiáng)制力以及國(guó)家主權(quán)的運(yùn)用,體現(xiàn)的是公權(quán)力。

  5.國(guó)家決定對(duì)土地征收的,首先由( )擬定土地征收方案。

  A.省級(jí)國(guó)土資源管理部門

  B.市、縣人民政府

  C.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

  D.市、縣土地管理局

  【答案】B

  【解析】國(guó)家決定征收土地的,首先由市、縣人民政府?dāng)M訂土地征收方案,經(jīng)市、縣人民政府審核后,逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)。

  6.征收基本農(nóng)田的,由( )批準(zhǔn)。

  A.國(guó)務(wù)院

  B.省級(jí)人民政府

  C.縣級(jí)人民政府

  D.國(guó)土資源部

  【答案】A

  【解析】參見《土地管理法》第四十五條規(guī)定。

  7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè),準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)( )批準(zhǔn)。

  A.國(guó)務(wù)院

  B.省級(jí)人民政府

  C.省級(jí)土地管理部門

  D.市人民政府

  【答案】A

  【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定,征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

  8.集體土地被征用(收)的程序順序是( )。

 、俟; ②批準(zhǔn);

  ③公示、聽取意見; ④落實(shí);

  ⑤根據(jù)征地方案擬定補(bǔ)償安置方案; ⑥ 進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>

  A.②①⑤③⑥④ B.①②⑥⑤③④ C.②①⑤⑥③④ D.①②⑤③⑥④

  【答案】A

  【解析】征收土地的程序如下:①由市、縣人民政府?dāng)M定土地征收方案,經(jīng)市縣人民政府審核后,逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn);②有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審核征地方案,對(duì)符合條件的方案予以批準(zhǔn);③經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案由市縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)予以公告;④市縣人民政府?dāng)M定征收土地補(bǔ)償安置方案,并予以公告,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見;⑤辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯?⑥向被征收土地的農(nóng)民集體和農(nóng)民支付土地土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi);⑦被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。

  9.《關(guān)于(中華人民共和國(guó)憲法修正案(草案))的說(shuō)明》明確指出,征收主要是( )的改變。

  A.所有權(quán) B.使用權(quán) C.轉(zhuǎn)讓權(quán) D.收益權(quán)

  【答案】A

  【解析】征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國(guó)有,并給被征地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征收是將集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為,是所有權(quán)的改變。

  10.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法征收為國(guó)有的土地屬于( )所有。

  A.集體

  B.國(guó)家

  C.城市

  D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

  【答案】B

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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