二、多項(xiàng)選擇題

　　1. 權(quán)利登記制度主要特點(diǎn)為( ) 。

　　A. 采取形式主義立法

　　B. 采取形式審查主義

　　C. 登記有公信力及強(qiáng)制性登記

　　D. 登記簿的編成采取物的編成主義

　　E. 頒發(fā)權(quán)利憑證

　　2. 澳大利亞人托倫斯所創(chuàng)登記制度主要特點(diǎn)為( ) 。

　　A. 初次登記不強(qiáng)制, 但一經(jīng)登記即進(jìn)人強(qiáng)制登記狀態(tài)

　　B. 土地登記機(jī)關(guān)負(fù)有賠償責(zé)任及登記有公信力

　　C. 負(fù)擔(dān)登記及土地登記后, 如有處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)以及其他各種法律行為, 須依照法定的 契約方式, 訂立契約

　　D. 地籍圖及登記簿上的編成采取人的編成主義

　　E. 采取形式審查主義及不頒發(fā)權(quán)利憑證。

　　3. 按照有關(guān)法律規(guī)定 , 我國(guó)的土地權(quán)屬性質(zhì)分為( ) 。

　　A. 國(guó)家土地所有權(quán) B. 農(nóng)村土地所有權(quán)

　　C. 集體土地所有權(quán) D. 集體土地使用權(quán)

　　E. 土地他項(xiàng)權(quán)利

　　4. 土地面積根據(jù)土地權(quán)利人對(duì)宗地的利用情況可以分為( ) 。

　　A. 聯(lián)合使用面積 B. 共有使用面積

　　C. 獨(dú)自使用面積 D. 共有使用權(quán)分?jǐn)偯娣e

　　E. 房屋占地面積

　　5. 土地權(quán)利客體指土地權(quán)利、義務(wù)所共同指向的對(duì)象, 主要包括 ( ) 。

　　A. 土地座落、權(quán)屬界址 B. 土地面積、土地用途

　　C. 土地的物理化學(xué)性質(zhì) D. 土地使用條件

　　E. 土地等級(jí)和價(jià)格

　　答案：

　　一、單選題

　　1C、2A、3B、4A、5B

　　二、多選題

　　1ACD、2ABCD、3BCDE、4BCD、5ABDE