2018年土地登記代理人考試《理論與方法》考點(diǎn)：確定土地所有權(quán)

　　確定土地所有權(quán)

　　土地所有權(quán)是設(shè)定于土地之上的各種權(quán)利中最核心的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，確定一宗土地的所有權(quán)，首先要確定該宗土地的所有權(quán)的歸屬。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，“中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制�！边@意味著，我國(guó)只存在兩種土地所有權(quán)制度，即國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。因此，確定土地所有權(quán)歸屬包括兩個(gè)方面的問(wèn)題：一是確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的客體;二是確定屬于集體土地所有權(quán)的主體和客體。

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