土地權(quán)利爭議概述

　　土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛并存時(shí)的處理

　　確權(quán)糾紛與侵權(quán)糾紛并存，是指提請?zhí)幚淼耐�一宗土地上基于同一事�?shí)而發(fā)生的爭議，一方認(rèn)為是確權(quán)糾紛，另一方認(rèn)為是侵權(quán)糾紛。在實(shí)踐中，這種現(xiàn)象較為常見。現(xiàn)有的法律、法規(guī)雖然還沒有對此作出直接的處理規(guī)定，但根據(jù)權(quán)利救濟(jì)以權(quán)利的存在為前提的法理和我國的司法實(shí)踐，在以權(quán)利受侵害為由請求法律救濟(jì)的案件中，如果請求方主張的權(quán)利受到質(zhì)疑，則首先要確定該權(quán)利的存在與否。

　　在土地糾紛案件中，即土地確權(quán)問題。土地權(quán)利糾紛不同于一般民事權(quán)利糾紛之處在于，土地確權(quán)應(yīng)先通過行政程序處理，而侵權(quán)糾紛的處理可以由當(dāng)事人選擇行政程序或者司法程序。在實(shí)踐中，可能出現(xiàn)這樣的情況：請求確權(quán)的一方向行政機(jī)關(guān)提出申請，請求解決侵權(quán)糾紛的一方向人民法院提起訴訟。在這種情況下，只有先確定土地權(quán)屬，才能解決土地侵權(quán)糾紛。