2018土地登記代理人相關法律考點：相鄰關系概述

　　相鄰關系概述

　　一、相鄰關系的概念

　　相鄰關系是指不動產的相鄰各方在行使其所有權或使用權時,應相互間依法給予對方方便或接受某種限制而發(fā)生的權利義務關系.

　　二、相鄰關系的特征

　　(一)相鄰關系的主體是兩個以上的不動產的所有人或使用人.

　　(二)相鄰關系基于不同主體所有或使用的不動產地理位置互相比鄰而發(fā)生.

　　(三)相鄰關系的基本內容是相鄰一方要求他方為自己行使不動產物權給予必要方便的權利和他方應當給予必要方便的義務.

　　三、處理相鄰關系的基本原則

　　(一)有利生產,方便生活;

　　(二)團結互助,公平合理;

　　(三)尊重歷史和習慣.

　　四、相鄰關系的具體內容

　　(一)、相鄰截水、排水、用水和流水關系

　　(二)、相鄰通行關系

　　(三)、鄰防險關系

　　(四)、相鄰地界竹木歸屬關系

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