2018年土地登記代理人相關(guān)法律知識輔導(dǎo)（32）

　　無效民事行為的類型

　　關(guān)于無效民事行為的種類，我國《民法通則》第五十八條列舉了如下幾項：

　　1)無民事行為能力人實施的;

　　2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;

　　3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下所為的;

　　4)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;

　　5)違反法律或社會公共利益的;

　　6)經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的;

　　7)以合法形式掩蓋非法目的的。

　　★1999年頒布的《合同法》則大大縮小了無效合同的范圍，將無效合同的范圍基本上限定在違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定和社會公共利益的合同之內(nèi)。合同法第五十二條確認了五種合同為無效合同：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家或集體利益的合同;

　　2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;

　　3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　4)損害社會公共利益的合同;

　　5)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。

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