2018年土地登記代理人相關(guān)法律知識輔導(dǎo)（30）

　　附期限的民事法律行為

　　(一)附期限的民事法律行為的概念

　　附期限的民事法律行為，指當(dāng)事人為民事法律行為設(shè)定一定的期限，并把期限的到來作為民事法律行為效力發(fā)生或者消滅的前提。

　　附期限的民事法律行為與附條件的民事法律行為有相似之處，期限和條件都限制了民事法律行為的效力的發(fā)生和終止。但是附期限的法律行為和附條件的法律行為也存在區(qū)別，它主要表現(xiàn)在：期限是將來確定能到來的事實，而條件則屬于將來不確定的事實，它可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

　　(二)始期與終期

　　根據(jù)期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為始期與終期。

　　始期，又叫延緩期限、生效期限，指民事法律行為中所設(shè)定的決定當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)開始行使和履行的期限。始期到來，則民事法律行為發(fā)生效力，當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)開始發(fā)生。(延緩期限：成就——生效;不成就——不生效;)

　　終期，又叫解除期限、終止期限，指在民事法律行為中設(shè)定的使已發(fā)生法律效力的民事法律行為消滅其效力的期限。終期到來，民事法律行為即行失效，當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)也終止。(解除期限：成就——失效;不成就——繼續(xù)有效。)

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