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土地登記代理人《相關(guān)法律》教材知識點講義:合同的終止

中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月13日 ]  【

  第二節(jié) 合同的終止

  一、合同終止的概念

  合同的終止又稱為合同的消滅,是指合同關(guān)系當事人雙方之間權(quán)利義務(wù)于客觀上不復存在。合同的終止有以下幾種含義:

  1.合同關(guān)系不再存在 合同的終止與合同效力的停止或減弱不同。合同效力的停止或阻止,是因債務(wù)人行使抗辯權(quán)而拒絕履行其義務(wù),從而使合同債權(quán)的效力停止。合同效力的減弱是指債權(quán)人不能行使給付請求權(quán)而只能受領(lǐng)債務(wù)人的給付。例如,訴訟時效屆滿后的債權(quán)。但不論是合同效力的停止還是減弱,合同關(guān)系仍然存在。而合同的終止則是合同關(guān)系的消滅。

  2.合同的終止是指合同關(guān)系在客觀上不復存在 與合同的變更不同,合同的變更包括主體變更和內(nèi)容的變更,但是不論發(fā)生怎樣的變更,合同關(guān)系在客觀上仍然存在,并未終止。合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)是有期限的,從性質(zhì)上看不能是永久存在的。合同的設(shè)立是為取得某種利益,而利益的取得是通過合同的履行,實現(xiàn)債權(quán)而最終實現(xiàn)的。從一定意義上說,訂立合同的目的在于消滅合同關(guān)系。

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糾錯評論責編:sunshine
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