第9講 擔(dān)保物權(quán)

　　一、內(nèi)容提要

　　1.擔(dān)保物權(quán)概述 2.抵押權(quán) 3.質(zhì) 權(quán) 4.留置權(quán)

　　二、考試基本要求

　　了解保物權(quán)的作用和各種具體物權(quán)種類(lèi)的不同法律要求，處理在土地登記代理實(shí)踐中的各種相關(guān)案例。熟悉物權(quán)法中與土地登記相關(guān)的各種具體制度規(guī)定，解決實(shí)踐中相關(guān)的法律問(wèn)題。例如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、浮動(dòng)抵押、最高額抵押制度等。

　　三、內(nèi)容輔導(dǎo)

第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)概述

　　如有問(wèn)題，可通過(guò)答疑室交流，

　　一、擔(dān)保物權(quán)概念

　　擔(dān)保物權(quán)，是指為確保債務(wù)清償?shù)哪康�，在債�?wù)人或第三人所有的物或所屬的權(quán)利上設(shè)定的、以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)以取得擔(dān)保標(biāo)的物的交換價(jià)值為實(shí)質(zhì)內(nèi)容。擔(dān)保物權(quán)具有確保債務(wù)履行以及促進(jìn)資本和物資融通的功能。

　　二、擔(dān)保物權(quán)的特征 擔(dān)保物權(quán)具有以下特征：

　　1.擔(dān)保物權(quán)具有價(jià)值權(quán)性

　　與用益物權(quán)以對(duì)物的利用為目的不同，擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容，以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的;擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，其價(jià)值權(quán)也得以實(shí)現(xiàn)。

　　2.擔(dān)保物權(quán)具有法定性

　　擔(dān)保物權(quán)對(duì)提供擔(dān)保的債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)具有直接支配的效力;具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利，僅以法律規(guī)定為限，當(dāng)事人不得約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，也不得協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容。

　　3.擔(dān)保物權(quán)具有從屬性

　　一般情況下，擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在，擔(dān)保物權(quán)的成立以債權(quán)的成立為前提，而且因債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，因債權(quán)的消滅而消滅。應(yīng)當(dāng)注意，擔(dān)保物權(quán)的從屬性并不是絕對(duì)的，如最高額抵押并不以債權(quán)的存在為其發(fā)生或存在的前提條件。

　　4.擔(dān)保物權(quán)具有不可分性

　　在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的不可分性不是擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上的不可分，而是為增加其效力賦予擔(dān)保物權(quán)不可分性，當(dāng)事人可約定排除擔(dān)保物權(quán)行使的不可分性。

　　5.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性

　　擔(dān)保物權(quán)的實(shí)質(zhì)在于對(duì)標(biāo)的物交換價(jià)值的直接支配。因此，擔(dān)保標(biāo)的物變化為其他的價(jià)值形態(tài)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)所具有的支配效力及于變形物或者代替物。擔(dān)保物因毀損滅失所獲得的賠償金成為擔(dān)保物的代替物，擔(dān)保物權(quán)人可就該代替物行使擔(dān)保物權(quán)�！段餀�(quán)法》第174條規(guī)定，“擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金。”

　　例題：擔(dān)保物權(quán)具有的特征包括( )。

　　A.擔(dān)保物權(quán)具有約定性 B.擔(dān)保物權(quán)具有法定性

　　C.擔(dān)保物權(quán)具有從屬性 D.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性

　　E.擔(dān)保物權(quán)具有可分性

　　答案：BCD

　　解析：擔(dān)保物權(quán)具有不可分性。