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土地登記代理人《土地登記代理實務(wù)》復(fù)習(xí)資料:等價有償原則

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年1月12日 ]  【

  等價有償原則

  《民法通則》第四條規(guī)定,民事活動應(yīng)當(dāng)遵循等價有償?shù)脑瓌t。

  所謂等價有償原則,是指民事主體在從事民事活動中,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外,應(yīng)當(dāng)按照價值規(guī)律的要求,取得他人財產(chǎn)利益或者得到他人勞務(wù),均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的代價。這一原則是平等原則在經(jīng)濟利益上的反映,是價值規(guī)律在民法上的集中體現(xiàn),主要適用于財產(chǎn)關(guān)系。這一原則的具體要求是:

  (1)民事主體從其他民事主體處取得利益,除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定以外,均應(yīng)當(dāng)支付一定的代價。

  (2)雙方的利益和負擔(dān)應(yīng)當(dāng)大體相當(dāng),即等價。當(dāng)然,等價不是絕對的相等,而只是說,不應(yīng)當(dāng)顯失公平。

  (3)民事主體的權(quán)益受到損害,致害方應(yīng)當(dāng)給予相當(dāng)?shù)难a償。

  等價有償原則與公平原則有密切的聯(lián)系,它們都反映了實現(xiàn)當(dāng)事人之間利益平衡的要求,但是在適用范圍上有所不同,等價有償主要適用于作為商品交換法律形式的合同關(guān)系,而公平原則的適用范圍更廣,它還可以適用于一些非商品交換的領(lǐng)域。

糾錯評論責(zé)編:zhanglu
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