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土地登記代理人考試知識點:建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年3月15日 ]  【

  建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施:組織措施;技術(shù)措施;經(jīng)濟(jì)措施;合同措施

  1.組織措施

  (1)組織措施是從目標(biāo)控制的組織管理方面采取的措施,如落實目標(biāo)控制的組織機構(gòu)和人員,明確各級目標(biāo)控制人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)力和責(zé)任、改善目標(biāo)控制的工作流程等。

  (2)組織措施是其它各類措施的前提和保障。

  (3)對由于業(yè)主原因所導(dǎo)致的目標(biāo)偏差,組織措施可能成為首選措施,故應(yīng)予以足夠的重視。

  2.技術(shù)措施

  (1)技術(shù)措施不僅對解決建設(shè)工程實施過程中的技術(shù)問題是不可缺少的,而且對糾正目標(biāo)偏差亦有相當(dāng)重要的作用。

  (2)運用技術(shù)措施糾偏的關(guān)鍵:

  1)要能提出多個不同的技術(shù)方案;

  2)要對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

  3.經(jīng)濟(jì)措施

  (1)經(jīng)濟(jì)措施是最易為人接受和采用的措施。

  (2)經(jīng)濟(jì)措施不僅是審核工程量及相應(yīng)的付款和結(jié)算報告,還需要從一些全局性、總體性的問題上加以考慮。

  4.合同措施

  (1)對于合同措施,除了擬定合同條款、參加合同談判、處理合同執(zhí)行過程中的問題、防止和處理索賠等措施之外,還要協(xié)助業(yè)主確定對目標(biāo)控制有利的建設(shè)工程組織管理模式和合同結(jié)構(gòu),分析不同合同之間的相互聯(lián)系和影響,對每一個合同作總體和具體分析。

  (2)合同措施對目標(biāo)控制更具有全局性的影響;在采取合同措施時要特別注意合同中所規(guī)定的業(yè)主和監(jiān)理工程師的義務(wù)和責(zé)任。

  (3)投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制均要以合同為依據(jù)。

糾錯評論責(zé)編:zhanglu
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