2018年土地登記代理人《代理實(shí)務(wù)》考點(diǎn)：補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書

　　補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書

　　1、補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書的條件土地證書滅失、破損可申請換發(fā);土地登記內(nèi)容發(fā)生變化的，

　　則應(yīng)申請變更土地登記。

　　2、補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書的程序補(bǔ)發(fā)土地證書

　　1)土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;

　　2)土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;

　　3)土地權(quán)利人提交補(bǔ)發(fā)土地證書申請書：申請書要載明申請人狀況、土地狀況、申請補(bǔ)發(fā)的理由等;

　　4)經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告;

　　5)自公告之日起，30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

　　6)補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣，時(shí)間以土地登記卡登記時(shí)間為準(zhǔn)，并在填證日期欄注明補(bǔ)發(fā)日期。

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