1、土地登記是一項法律制度，它的根本目的是對權利的公示。

　　2、公示是指將物權變動的意思表示公開向社會公眾顯示。

　　3、物權是排他性財產(chǎn)權，是對世權和絕對權。

　　4、物權按其標的物的不同可分為動產(chǎn)物權和不動產(chǎn)物權

　　5、土地登記的意義是保障廣大權利人的土地財產(chǎn)權利，維護土地要素市場的正常秩序