1.收集相關(guān)土地權(quán)屬資料，深入了解土地產(chǎn)權(quán)狀況

　　土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過程中要重點了解以下幾個方面：

　　(1)宗地權(quán)屬的發(fā)生、演變過程，權(quán)屬性質(zhì)、土地用途及使用情況。

　　(2)宗地界址是否明確，有無爭議，與誰有爭議。

　　(3)如果存在爭議，爭議的焦點是什么。

　　(4)有無確鑿的資料或證據(jù)確認(rèn)界址。

　　(5)如果有界址爭議，有什么可行的方案可以解決。

　　對于沒有爭議的宗地，其宗地界址在委托人確認(rèn)后由土地登記代理人參照執(zhí)行。

　　2.現(xiàn)場勘察根據(jù)原有土地權(quán)屬等資料，土地登記代理人應(yīng)與委托人就宗地界址達(dá)成共識后，還需要雙方共同到現(xiàn)場勘察確認(rèn)界址位置，并由委托方簽字認(rèn)可。