我國的土地權(quán)利體系

　　所有權(quán)體系

　　根據(jù)我國憲法第10條的規(guī)定，我國現(xiàn)行土地的所有權(quán)有兩種，即國家所有和集體所有。

　　國家土地所有權(quán)的性質(zhì)是什么，即其是公權(quán)還是私權(quán)?單從國家這個(gè)主體身份上看，國家具有政治權(quán)利主體和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)主體的雙重身份。只有在特殊情況下，國家才作為民事主體參與民事法律關(guān)系，特殊情況主要包括，發(fā)行公債，接受無人繼承的遺產(chǎn)等。而行使土地所有權(quán)時(shí)，國家不是民事主體身份。因?yàn)槭紫龋�按照我國法律，土地所有�?quán)禁止轉(zhuǎn)讓，私權(quán)主體是可以自由處分其財(cái)產(chǎn)的。國有土地不能算作財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的概念是隨著交易的出現(xiàn)而產(chǎn)生的，其前提是私有，即具有可讓予性�！皣�家在行使所有權(quán)的同時(shí)也在行使著行政權(quán)，從而使國家所有權(quán)的內(nèi)容具有無限的、無所不包的特點(diǎn)” .因此，國家土地所有權(quán)是一種公權(quán)利。在社會(huì)主義建立之初，國家所有被稱為全民所有，是社會(huì)主義的典型的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。全民所有形式上講就是全體人民是所有者，但全體人民在法律上并不是一個(gè)所有者，“全民所有權(quán)只是一個(gè)經(jīng)濟(jì)意義上的或社會(huì)意義上的概念，而不是明確的法律概念” .而建立在公權(quán)利基礎(chǔ)之上的《土地管理法》，也不可能是私法。

　　農(nóng)村集體土地所有權(quán)含義比較模糊。首先，主體法律規(guī)定不明確�！凹�體”一詞不是民法中的主體概念，根據(jù)《土地管理法》第10條的規(guī)定，“集體所有的土地依照法律屬于村民委員會(huì)經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，有村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。”其中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)是什么關(guān)系?并列關(guān)系還是從屬關(guān)系?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織是什么概念?和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的關(guān)系是什么?