2017年土地登記代理人考試《地籍調(diào)查》重要知識點（5）

　　地勘測定界

　　一、掌握部分

　　1.土地勘測概念、目的、意義和程序

　　1)概念與意義:是指根據(jù)土地征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)整理復(fù)墾等工作的需要,實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計算用地面積的技術(shù)服務(wù)性工作

　　土地勘測定界工作是項目用地從立項到審批過程中的重要環(huán)節(jié),是用地審批的重要依據(jù)項目立項 - 預(yù)審 - 項目可行性研究論證 - 初步設(shè)計論證 -勘測定界-審查報批 - 取得建設(shè)用地批準書

　　2)勘測定界的意義

　　1)保障用地審查,使用地審批工作更加科學化、制度化、規(guī)范化,健全了用地的準入制度

　　2)項目用地依法、科學、集約和規(guī)范,嚴格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,保障耕地保護制度的實施.

　　3)為國土資源管理部門用地審批和地籍提供科學、準確的基礎(chǔ)資料.

　　二、熟悉部分

　　1.技術(shù)依據(jù)

　　《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》

　　《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》;

　　《建設(shè)用地勘測定界技術(shù)規(guī)程》(1997年10月原國家土地管理局)、建設(shè)用地審查報批管理辦

　　法(1999年3月2日國土資源部第3號令

　　《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》;

　　《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》;

　　《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》;

　　《全國土地分類》(試行)及(過渡期適用)等.

　　2.勘測定界的特點

　　1)權(quán)屬界線的調(diào)查與測繪(注意區(qū)別工程測量中的撥樁、放線)

　　2)具有綜合性(包含地籍調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和放樣測量);

　　3)具有專門性(為用地審批服務(wù))、精確性、及時性、法律性(影響用地審批、土地登

　　記).

　　3.編寫技術(shù)報告勘測定界最后成果體現(xiàn)于技術(shù)報告中.技術(shù)報告書內(nèi)容有勘測定界技術(shù)說明、勘測定界表、勘測面積表、土地分類面積表、界址點坐標成果表、界址點點之記和用地地理位置圖.將上述內(nèi)容按目錄、表格、說明、略圖等裝訂成冊.報告書的封面要標明用地單位、用地項目名稱、勘測定界單位、日期、報告編號等要素,便于成果的歸檔、整理.

　　三、了解部分

　　1.土地勘測定界的準備工作

　　土地勘測定界的前期準備工作包括:組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實地踏勘、制定技術(shù)方案、制作工作底圖等.

　　2.土地勘測定界平面控制測量

　　土地勘測定界外業(yè)測理是指根據(jù)項目用地的初步設(shè)計圖或規(guī)劃用地范圍圖實地放樣界址點,然后對用地界址點進行解析測量,并埋設(shè)界址樁及實施放線.土地勘測定界外業(yè)測量工作程序為:平面控制測量、界址點放樣、界址點測量、實施放線.土地勘測定界是在控制測量的基礎(chǔ)上進行放機測量界址點.

　　熱點關(guān)注>>>>2017年土地登記代理人考試教材  考試大綱 考試科目

　　2017年土地登記代理人考試準考證打印時間、方式及入口專題

　　2017年土地登記代理人考試時間   土地登記代理人考試歷年真題答案下載

　　小編推薦>>>>2016年土地登記代理人各科目考試真題及答案匯總

　　2017年全國土地登記代理人網(wǎng)校培訓(xùn)：

　　2017年土地登記代理人網(wǎng)校輔導(dǎo)導(dǎo)師教材精講+精選題解。各章節(jié)配備相應(yīng)習題，清晰掌握鞏固各考點;詳細梳理各章節(jié)分值分布，明確考試重點，解析考試方向，臨考提分必備。點擊購買>>>>

　　全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道