3.2.1 調(diào)查工作圖

　　用已有地籍圖或大比例尺地形圖復(fù)制圖做為調(diào)查工作圖;無上述圖件的地區(qū)，應(yīng)按街坊或小區(qū)現(xiàn)狀繪制宗地關(guān)系位置圖，做為調(diào)查工作圖，避免重漏。

　　3.2.2 劃分調(diào)查區(qū)

　　根據(jù)調(diào)查范圍，在調(diào)查工作圖上依行政界或自然界線劃分調(diào)查區(qū)。

　　3.2.3 編制地籍號(hào)

　　依據(jù)1.4條規(guī)定，調(diào)查前逐宗預(yù)編地籍號(hào)，通過調(diào)查正式確定地籍號(hào)。

　　3.2.4 指界通知

　　按調(diào)查工作計(jì)劃，分區(qū)分片公告通知或郵送通知單，通知土地使用者按時(shí)到場(chǎng)指界。

　　3.2.5 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)

　　核實(shí)各宗地的土地使用者、地籍號(hào)和實(shí)際用途等。

　　3.2.6 界址調(diào)查

　　3.2.6.1 界址的認(rèn)定必須由本宗地及相鄰宗地使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。

　　3.2.6.2

　　單位使用的土地，須由法人代表出席指界，并出具身份證明和法人代表身份證明書(見附錄A);個(gè)人使用的土地，須由戶主出席指界，并出具身份證明和戶籍簿。

　　法人代表或戶主不能親自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份證明及委托書(見附錄B)。

　　兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，并出具委托書及身份證明。

　　3.2.6.3 經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。

　　3.2.6.4 有爭議的界址，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)不能處理時(shí)，按《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定處理。

　　3.2.6.5 所有界址要按規(guī)定設(shè)置界標(biāo)(見標(biāo)錄C)。

　　3.2.6.6 一宗地有兩個(gè)以上土地使用者時(shí)，要查清各自使用部分和共同使用部分的界線。

　　3.2.6.7 違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：

　　a.如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定;

　　b.如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依現(xiàn)狀界址及地方習(xí)慣確定;

　　c.將確界結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席者，如有異議，必須在15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)，并負(fù)擔(dān)重新劃界的全部費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，a、b兩條確界自動(dòng)生效。違約缺席定界通知書見附錄D.

　　3.2.6.8 指界人在認(rèn)界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照3.2.6.7條的規(guī)定處理。

　　3.2.7 記載調(diào)查結(jié)果

　　調(diào)查結(jié)果應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)記錄于地籍調(diào)查表上，并繪出宗地草圖。

　　3.2.8 地籍調(diào)查表主要內(nèi)容：

　　a.本宗地地籍號(hào)及所在圖幅號(hào);

　　b.土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至;

　　c.土地使用者名稱;

　　d.單位所有制性質(zhì)及主管部門;

　　e.法人代表或戶主姓名、身份證明號(hào)碼、電話號(hào)碼;

　　f.委托代理人姓名、身份證明號(hào)碼、電話號(hào)碼;

　　g.批準(zhǔn)用途、實(shí)際用途及使用期限;

　　h.界址調(diào)查記錄;

　　i.宗地草圖;

　　j.權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見;

　　k.地籍勘丈記事;

　　l.地籍調(diào)查結(jié)果審核。