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土地登記代理人地籍調(diào)查輔導(dǎo)資料:地籍控制測(cè)量概述_第2頁(yè)

中華考試網(wǎng)  [ 2016年7月27日 ]  【

  (四)承諾的撤回

  承諾的撤回,是指在發(fā)出承諾后,承諾生效前,受要約人宣告收回所發(fā)出的承諾,取消其效力的行為!逗贤ā返27條規(guī)定:“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人!眴尉统兄Z本身的意義來(lái)說(shuō),承諾一經(jīng)作出,即意味著雙方意思表示一致,就能產(chǎn)生合同成立的法律后果。但從承諾的生效來(lái)看,它有一個(gè)從作出承諾的意思表示和該意思表示到達(dá)要約人的過(guò)程。承諾的撤回正是發(fā)生在承諾生效之前,此時(shí),要約人尚未接到受要約人的承諾,合同還沒(méi)有成立,因此還不具有對(duì)雙方當(dāng)事人的拘束力。受要約人根據(jù)具體的情勢(shì),決定撤回承諾,法律是允許的,這樣做有利于維護(hù)受要約人的利益,同時(shí)也不至于損害要約人的利益。

  承諾的撤回有嚴(yán)格的限制。首先,在形式上,只有以書面通知形式作出的承諾才有可能撤回,而對(duì)于口頭形式的承諾是無(wú)法撤回的,這是因?yàn)榭陬^形式的承諾一經(jīng)作出,就因即刻到達(dá)要約人而生效,所以口頭承諾是不能撤回的。其次,在時(shí)間上,承諾的撤回只能在承諾生效前作出,即撤回承諾的通知必須先于承諾通知到達(dá)要約人或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人,只有這樣才能取消承諾的效力或使承諾的效力不發(fā)生。

  例題:河北甲公司與上海乙公司簽訂了一份書面合同,甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字、蓋章。則該合同成立的時(shí)間應(yīng)為( )。

  A.甲、乙公司達(dá)成合意時(shí)

  B.甲公司簽字、蓋章時(shí)

  C.乙公司收到甲公司簽字、蓋章的合同時(shí)

  D.乙公司簽字、蓋章時(shí)

  答案:D

  解析:《合同法》第26條規(guī)定:“承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效!

  四、締約過(guò)失責(zé)任(了解)

  (一)締約過(guò)失責(zé)任的概念和特征

  締約過(guò)失責(zé)任,是指在合同訂立過(guò)程中,因一方當(dāng)事人的過(guò)失給對(duì)方造成損失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。我國(guó)《合同法》第42條規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為!备鶕(jù)這一規(guī)定,可以看出締約過(guò)失責(zé)任具有以下法律特征:

  1.締約過(guò)失責(zé)任是在訂立合同的過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。

  2.締約過(guò)失責(zé)任是一方當(dāng)事人違反依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)的責(zé)任。

  3.締約過(guò)失責(zé)任是對(duì)信賴?yán)嬖斐蓳p失的賠償責(zé)任。

  (二)應(yīng)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任的幾種行為

  根據(jù)《合同法》第42條、第43條的規(guī)定,有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任。

  1.假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。所謂“惡意”是指假借磋商、談判而故意給對(duì)方造成損失。受害方要求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任時(shí),有義務(wù)證明對(duì)方具有惡意。

  2.故意隱瞞與締約有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中,應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則,履行重要事實(shí)的告知義務(wù)。與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)包括:締約人的財(cái)產(chǎn)狀況、履行債務(wù)的能力、標(biāo)的物的瑕疵及性能和使用方法等情況。當(dāng)事人違反告知義務(wù),給另一方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  3.違反保密義務(wù)。締約人在訂立合同的過(guò)程中,有可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密,根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,不得泄露或不正當(dāng)使用!逗贤ā返43條規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任!

  4.其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

  例題:下列關(guān)于有關(guān)締約過(guò)失責(zé)任的法律特征,其中不包括( )。

  A.當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)

  B.當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)

  C. 締約過(guò)失責(zé)任是一方當(dāng)事人違反依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)的責(zé)任

  D.締約過(guò)失責(zé)任是對(duì)信賴?yán)嬖斐蓳p失的賠償責(zé)任

  答案:B

  解析:締約過(guò)失責(zé)任是在訂立合同的過(guò)程中的責(zé)任,由于合同沒(méi)有成立,所以當(dāng)事人之間還不存在合同義務(wù)

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:zhanglu
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