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房地產(chǎn)估價師

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關于資本化率應用及內(nèi)涵的說法正確的有

來源：焚題庫 [ 2018年4月12日 ] 【大中小】

多項選擇題 【2013年真題】關于資本化率應用及內(nèi)涵的說法，正確的有( )。

A.資本化率應用在直接資本化法中

B.資本化率是有效毛收入乘數(shù)的倒數(shù)

C.資本化率是通過折現(xiàn)方式將房地產(chǎn)收益轉(zhuǎn)換為價值的比率

D.資本化率能明確表示房地產(chǎn)的獲利能力

E.資本化率通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算

正確答案：A、E

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糾錯評論責編：ZHANGYOU

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