A.分析雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力差距

B.分析雙方的交易分歧，區(qū)分是關(guān)鍵問題還是次要問題，主導(dǎo)解決雙方的分歧，不能讓雙方自行協(xié)調(diào)

C.要依照公平、公正的原則和市場慣例解決分歧

D.要依照客觀、公正和維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最大利益為原則解決分歧

E.當(dāng)分歧較大時嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)

正確答案：B、C、E

答案解析:房地產(chǎn)交易能否順利達(dá)成，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的撮合是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。交易撮合時的操作要點(diǎn)主要包括：①分析交易雙方的分歧點(diǎn)，區(qū)分是主要問題還是次要問題，經(jīng)紀(jì)人要主導(dǎo)解決雙方的分歧，不能讓雙方自行協(xié)調(diào)；②要依照公平、公正的原則和市場慣例解決分歧；③當(dāng)分歧較大時嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)。

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相關(guān)知識：第一節(jié)交易條件的協(xié)商