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造價(jià)工程師

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某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同,合同工期390天

來(lái)源:焚題庫(kù) [2018年7月31日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬(wàn)+

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    簡(jiǎn)答題 某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)))簽訂了固定總價(jià)施工承包合同,合同工期390天,合同總價(jià)5000萬(wàn)元。合同中約定按建標(biāo)(2013)44號(hào)文件綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià),其中間接費(fèi)費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%,取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。

    施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃(單位:天)如圖4—1所示。

    圖片80.png

    該工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)了如下事件:

    事件1:因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳,出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物,處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天,增加人工費(fèi)2萬(wàn)元、材料費(fèi)4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元。

    事件2:基坑開(kāi)挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌,造成工作8持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)15天,增加人工費(fèi)1萬(wàn)元、材料費(fèi)1萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)2萬(wàn)元。

    事件3:因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi),使工作c持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天,增加人工費(fèi)1.5萬(wàn)元、其他損失費(fèi)5萬(wàn)元。

    事件4:結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更,導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬(wàn)元、材

    料費(fèi)6萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)5萬(wàn)元,工作E持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)30天。

    事件5:因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬(wàn)元。

    針對(duì)上述事件,施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。

    問(wèn)題:

    1.根據(jù)圖4-1的施工進(jìn)度計(jì)劃,確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期,并說(shuō)明按此計(jì)劃該工程是否能按合同工期要求完工?

    2.對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件,施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償?分別說(shuō)明理由。

    3.施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天?說(shuō)明理由。

    4.施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B,租金為1500元/天,則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少?為什么?

    5.施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)

    參考答案:

    1.根據(jù)對(duì)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析,該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有三條線路,即: 

    線路1:①—③—⑤—⑥,總持續(xù)時(shí)間為390天; 

    線路2:①—②—⑤—⑥,總持續(xù)時(shí)間為320天; 

    線路3:①—②—④—⑥,總持續(xù)時(shí)間為380天; 

    總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路為關(guān)鍵線路,所以該工程的關(guān)鍵線路是:①—③—⑤—⑥。 

    計(jì)算工期為390天,因合同工期是390天,按此計(jì)劃該工程可以按合同工期要求完工。 

    2.(1)事件1不能獲得工期補(bǔ)償。因?yàn)楣ぷ鰽的延期沒(méi)有超過(guò)其總時(shí)差10天;可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)閳D紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范疇。 

    (2)事件2不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)榛舆吰轮问Х(wěn)屬于施工單位施工方案有誤,應(yīng)由施工單位承擔(dān)該承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 

    (3)事件3能獲得工期補(bǔ)償,因?yàn)閼?yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險(xiǎn);不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)椴豢煽沽Πl(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失。 

    (4)事件4能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)榻ㄔO(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。 

    (5)事件5不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)殡p方簽訂的是固定總價(jià)合同,物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān)。 

    3.施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為30天。 

    由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件有事件1、3、4,對(duì)其分析可知: 

    事件1不能獲得工期補(bǔ)償。因?yàn)殡m然圖紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)的范疇,但工作A在非關(guān)鍵線路上,它的延期沒(méi)有超過(guò)其總時(shí)差10天,所以工期不予補(bǔ)償; 

    (2)事件3不能獲得工期補(bǔ)償。因?yàn)槭录?中由于B工作的延誤,會(huì)使實(shí)際工期延長(zhǎng)為390+15=405(天);工作延長(zhǎng)10天,不影響405天的實(shí)際工期; 

    (3)事件4能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償。因?yàn)楣ぷ鱁在關(guān)鍵線路上,所以其工期應(yīng)延長(zhǎng)30天。 

    4.施工單位應(yīng)得到10天的租金補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)用為:10×1500=1.5(萬(wàn)元),因?yàn)楣ぷ鰽的延長(zhǎng)導(dǎo)致該租賃機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的滯留時(shí)間增加了10天;工作B不予補(bǔ)償,因?yàn)楣ぷ鰾的延誤是施工單位責(zé)任。 

    5.施工單位可以得到的企業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)償為: 

    (可獲得補(bǔ)償?shù)娜斯べM(fèi)+可獲得補(bǔ)償?shù)臋C(jī)械費(fèi))×企業(yè)管理費(fèi)率=(2+4+3+5)×(20%-5%)=2.1(萬(wàn)元) 

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