在市場環(huán)境基本穩(wěn)定的態(tài)勢下，除正常考慮項(xiàng)目投資回報(bào)與回款速度外，在寫字樓項(xiàng)目前期
類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 在市場環(huán)境基本穩(wěn)定的態(tài)勢下，除正�？紤]項(xiàng)目投資回報(bào)與回款速度外，在寫字樓項(xiàng)目前期的產(chǎn)品類型選擇與市場定位時(shí)，往往趨向于、領(lǐng)先于或差異化于市場現(xiàn)有水平的檔次定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出寫字樓項(xiàng)目運(yùn)作的（ ）。
A.綜合利益最大化目標(biāo)
B.品牌目標(biāo)
C.快 速回收成本目標(biāo)
D.其他目標(biāo)
正確答案：B
答案解析:寫字樓項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)包括：①綜合利益最大化目標(biāo)；②快 速回收成本目標(biāo)；③品牌目標(biāo)。其中，在品牌目標(biāo)下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身企業(yè)發(fā)展需求，可能會(huì)賦予項(xiàng)目更多的品牌使命。在該情況下，進(jìn)行寫字樓項(xiàng)目前期的產(chǎn)品類型選擇與市場定位時(shí)，除了考慮項(xiàng)目投資回報(bào)與回款速度外，往往趨向于建立產(chǎn)品領(lǐng)先或差異化策略，設(shè)計(jì)高于市場現(xiàn)有水平和檔次的產(chǎn)品，便于后期利用標(biāo)桿性產(chǎn)品或差異化產(chǎn)品與企業(yè)品牌正向性關(guān)聯(lián)，產(chǎn)生品牌識別性，進(jìn)而產(chǎn)生社會(huì)知 名度。
相關(guān)知識：第三節(jié)寫字樓項(xiàng)目銷售代理
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