類型：學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 在個人住房貸款中，借款人分期還款額占同期收入的比率為（）。
A.貸款價值比率
B.償還比率
C.月房產(chǎn)支出與收入比
D.月所有債務(wù)支出與收入
正確答案：B
答案解析:償還比率又稱收入還貸比，是指借款人分期還款額占其同期收入的比率。A項，貸款價值比又稱貸款與價值比率，是指房地產(chǎn)抵押貸款中貸款金額占抵押房地產(chǎn)價值的比率；C項，月房產(chǎn)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入；D項，月所有債務(wù)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月償付額）/月均收入。
相關(guān)知識：第三節(jié)個人住房貸款概述
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