當(dāng)?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時(shí)，其貸款價(jià)值比應(yīng)為貸款金額占該房地產(chǎn)價(jià)值（）的比率
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
單項(xiàng)選擇題 當(dāng)?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時(shí)，其貸款價(jià)值比應(yīng)為貸款金額占該房地產(chǎn)價(jià)值（）的比率。
A.扣除其房?jī)r(jià)首付款
B.扣降其已擔(dān)保債權(quán)后余額
C.扣除質(zhì)押債權(quán)
D.扣除質(zhì)押債權(quán)和已擔(dān)保債權(quán)余額
正確答案：B
答案解析:貸款價(jià)值比，又稱為貸款與價(jià)值比率、貸款成數(shù)、抵押率，是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率。一般有最高貸款價(jià)值比的規(guī)定，如貸款金額最高不得超過(guò)抵押房地產(chǎn)價(jià)值的70%。抵押房地產(chǎn)價(jià)值通常采用抵押房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)個(gè)人住房貸款概述
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