類型:學(xué)習(xí)教育
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A.夸大其詞地發(fā)布房源信息
B.誹謗、詆毀同行
C.“空口無憑,立字為據(jù)”
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“店大欺客”
E.擅自違約
正確答案:A、B、C、E
答案解析:“誠實(shí)信用”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)過程中要誠實(shí)、守信。誠信原則包括兩方面內(nèi)容:①房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員要誠實(shí),不弄虛作假,不欺詐,不進(jìn)行不正當(dāng)競爭。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員發(fā)布房源、客源信息要真實(shí)準(zhǔn)確,不得夸大其詞,不得弄虛作假;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)要量力而行,不得承接、承辦自己不能勝任的業(yè)務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要將有關(guān)信息準(zhǔn)確告知客戶,客觀分析房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢,不得為了促成交易隱瞞已知悉的房地產(chǎn)的有關(guān)狀況,或者夸大其優(yōu)勢,引誘、欺詐客戶;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得誹謗、詆毀同行,不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員應(yīng)信守諾言,嚴(yán)格按法律規(guī)定和合同約定履行義務(wù),不得擅自違約或毀約。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)往往“空口無憑,立字為據(jù)”,一旦簽約,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員就需要信守承諾。E項(xiàng)違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的公平原則。
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