A.借款人身份證件

B.貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明

C.符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件

D.所購住房的估價(jià)證明

E.保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件

正確答案：A、B、C、D、E

答案解析:貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料包括：1、借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）；2、貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明；3、符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件；4、購房交易收件收據(jù)；5、所購住房的估價(jià)證明；6、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；7、保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件；8、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書；9、個(gè)人住房貸款借款申請書、調(diào)查審批表；借款合同；抵押合同（質(zhì)押合同、保證合同）；10、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)；11、個(gè)人住房貸款憑證；12、委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書。 一般檔案材料需要退還借款人的，檔案管理員將材料復(fù)印后退還借款人或委托人，復(fù)印件歸檔進(jìn)行有關(guān)信息登記。

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相關(guān)知識：第二節(jié) 個(gè)人住房貸款流程