A.經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主（出租人）和承租人分別簽訂租賃合同

B.業(yè)主并不干預(yù)經(jīng)紀(jì)公司的出租價(jià)格

C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶收取租金的方式和期限與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主支付租金的方式不一定相同

D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主要求一段時(shí)間的“空置期”（免租期）

E.業(yè)主、客戶和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)任何一方違約都要以相同的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任

正確答案：A、B、C、D

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答案解析:房屋托管業(yè)務(wù)主要包含五個(gè)操作要點(diǎn)：①經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主（出租人）和承租人是分別簽訂租賃合同，這種租賃關(guān)系的建立是由兩份合同組成的；②因?yàn)榉课萃泄懿皇遣捎谩叭�方約”，經(jīng)紀(jì)公司與出租人約定的租金和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶約定的租金沒有必 然相等的數(shù)字關(guān)系；③經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶收取租金的方式和期限與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主支付租金的方式也不一定相同；④經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為了最大限度地降低自身的空置風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)向業(yè)主要求一段時(shí)間的所謂“空置期”（免租期），一般是30~60天不等；⑤業(yè)主、客戶和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)任何一方違約都要以不同的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

相關(guān)知識(shí)：第二節(jié)房屋租賃托管業(yè)務(wù)操作