某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工
類型：學(xué)習(xí)教育
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簡答題 【2016年真題】
某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表5.1所示;總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬元);暫列金額12萬元。管理費(fèi)用和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的10%。
有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：
1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個(gè)月平均扣回;
2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前3個(gè)月平均支付;
3.施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;
4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;
5.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;
6.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購買價(jià)格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以內(nèi)變動(dòng)時(shí)，C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整，變動(dòng)超過±5%以上時(shí)，超過部分的價(jià)格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。
該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：
(1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時(shí)間為2～4月;
(2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價(jià)為85元/m3，乙種材料的實(shí)際購買為50元/m3;
(3)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工費(fèi)用2.4萬元。
問題：
1.合同價(jià)為多少萬元？預(yù)付款為多少萬元？開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬元？
2.C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/㎡？3月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)是多少萬元？3月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款是多少萬元？
3.列式計(jì)算第3月末分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的擬完工程計(jì)劃費(fèi)用、已完工程實(shí)際費(fèi)用、已完工程計(jì)劃費(fèi)用，并分析進(jìn)度偏差（數(shù)額表示）與費(fèi)用偏差。
4.若除現(xiàn)場簽證費(fèi)用外的其他應(yīng)從暫列金額中支付的工程費(fèi)用為8.7萬元，則該工程實(shí)際造價(jià)為多少萬元？竣工結(jié)算款為多少萬元？
（計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)）
參考答案：
1.（1）①76.6萬元
②9萬元
③12萬元
合同價(jià)為（76.6＋9＋12）×（1＋10%）＝107.360（萬元）
（2）預(yù)付款＝76.6×（1＋10%）×20%＝16.852（萬元）
（3）開工前支付的措施項(xiàng)目款＝3×（1＋10%）×85%＝2.805（萬元）
2.（1）甲種材料增加款＝500×（85-80）×（1＋15%）＝2875（元）
乙材料：（50-40）/40＝25%＞5%，乙種材料增加款＝400×（50-40×1.05）×（1＋15%）＝3680（元）
C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)＝280＋（2875＋3680）/1000＝286.555（元/m3）
（2）3月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)＝32.4/3＋1000×286.555/3/10000＝20.352（萬元）
（3）①20.352萬元
②6/3=2萬元
③0萬元
3月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款＝（20.352+2）×（1＋10%）×85%-16.852/2＝12.473（萬元）
3.3月末分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目
（1）擬完工程計(jì)劃費(fèi)用
（10.8+32.4＋28×2/3）×（1+10%）=68.053萬元
（2）已完工程實(shí)際費(fèi)用
（10.8＋32.4×2/3＋2/3×1000×286.555/10000）×（1+10%）=56.654萬元
（3）已完工程計(jì)劃費(fèi)用
（10.8＋32.4×2/3＋28×2/3）×（1+10%）=56.173萬元
（4）進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用＝56.173-68.053＝-11.880萬元，實(shí)際進(jìn)度拖后11.880萬元。
（5）費(fèi)用偏差=已完工程計(jì)劃費(fèi)用-已完工程實(shí)際費(fèi)用＝56.173-56.654＝-0.481萬元，實(shí)際費(fèi)用增加0.481萬元。
4.（1）實(shí)際總造價(jià)=（76.6+9+2.4+8.7）×（1+10%）=106.370萬元
（2）竣工結(jié)算款=106.370×（1-3%）-106.370×85%=12.764萬元
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