類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款受理與調(diào)查階段的說(shuō)法中，正確的有( )。
A.個(gè)人住房貸款的借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+其他債務(wù)月均償付額)與月收入之比應(yīng)在50％(含)以下
B.首付款尚未支付或者首付款未達(dá)到規(guī)定比例的，要提供用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明
C.對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的審查包括對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察
D.涉及抵押擔(dān)保的，在一般操作模式下，須提供財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的聲明書(shū)
E.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料
正確答案：B、C、E
答案解析:A項(xiàng)，借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+其他債務(wù)月均償付額)與月收入之比應(yīng)在55％(含)以下；D項(xiàng)，涉及抵押擔(dān)保的，在一般操作模式下，財(cái)產(chǎn)共有人在借款(抵押)合同上直接簽字，可無(wú)書(shū)面聲明。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 個(gè)人住房貸款流程
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