類型：學習教育
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單項選擇題 下列貸款利率狀況中，從借款人角度看宜選擇長期固定利率貸款的是（）。
A.當前利率處于歷史低位
B.當前利率處于歷史高位
C.當前利率處于歷史平均水平
D.未來利率變動不大
正確答案：A
答案解析:本題考查的是房地產(chǎn)貸款的主要種類知識點。固定利率貸款是在事先確定貸款利率且該利率在整個貸款期限內(nèi)都固定不變的貸款。采用固定利率貸款時，整個貸款期限內(nèi)的貸款利率都不受市場利率變化（包括基準利率調(diào)整）的影響。當貸款人采用這種方式發(fā)放貸款時，將面臨未來市場利率上升的風險。因此，貸款人為了降低利率上升的風險，通常會將貸款利率設定在一個較高的水平上。
p203
相關知識：第二節(jié)房地產(chǎn)貸款概述
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