A.個(gè)人住房貸款是銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、大修各類(lèi)型住房的自然人發(fā)放的貸款，即通常所稱(chēng)的個(gè)人住房按揭貸款

B.個(gè)人住房貸款期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年

C.貸款期限在1年以下（含1年）的，采用利隨本清的還款方式；貸款期限在1年以上的，采用按月還款方式償還貸款本息

D.等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)為等額法

E.等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金余額的逐月遞減而遞減，還款額逐月遞減，因此又稱(chēng)為遞減法

正確答案：A、B、C、D、E

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