類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 寫字樓項(xiàng)目的運(yùn)作需要一個(gè)必不可少的過程，該過程可根據(jù)其先后順序重點(diǎn)分為（）等部分。
A.項(xiàng)目資源的利用效率
B.入市時(shí)機(jī)分析
C.項(xiàng)目資源屬性判斷
D.市場(chǎng)分析
E.項(xiàng)目市場(chǎng)定位與產(chǎn)品類型界定
正確答案：B、C、D、E
答案解析:與其他房地產(chǎn)項(xiàng)目一樣，寫字樓項(xiàng)目在投入建設(shè)之前需要嚴(yán)格依據(jù)土地歸化的法定用途進(jìn)行前期的市場(chǎng)定位與大致的產(chǎn)品類型界定。
根據(jù)先后順序，該過程可重點(diǎn)分為：
①本體項(xiàng)目資源屬性判斷；
②入市時(shí)機(jī)分析；
③寫字樓項(xiàng)目的市場(chǎng)分析；
④項(xiàng)目市場(chǎng)定位與產(chǎn)品類型界定；
⑤寫字樓項(xiàng)目的物業(yè)發(fā)展建議。
相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)寫字樓項(xiàng)目銷售代理
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