類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 分析寫字樓項(xiàng)目的產(chǎn)品定位時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析涉及（）。
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.開發(fā)利潤
D.投資利息
E.未來生產(chǎn)費(fèi)用
正確答案：A、B、C、D
答案解析:寫字樓項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)涉及有：
①土地取得成本；
②建設(shè)成本；
③管理費(fèi)用；
④銷售費(fèi)用；
⑤投資利息；
⑥銷售稅；
⑦開發(fā)利潤。
同時(shí)，分析項(xiàng)目的收益性，可以通過計(jì)算年收益率、內(nèi)部收益率、預(yù)期銷售價(jià)格、預(yù)期出售租金等分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。
相關(guān)知識：第三節(jié)寫字樓項(xiàng)目銷售代理
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