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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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下列關(guān)于抵押權(quán)的說法中,正確的有

來源:焚題庫 [2022年5月7日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬+

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    多項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于抵押權(quán)的說法中,正確的有()。

    A.抵押權(quán)是價(jià)值權(quán)

    B.主債權(quán)消滅,抵押權(quán)隨之消滅

    C.抵押權(quán)僅能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立

    D.同一物上抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

    E.同一物上法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

    正確答案:A、B

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    答案解析:本題考核抵押權(quán)。抵押權(quán)是針對財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。所以選項(xiàng)A正確。抵押權(quán)是從物權(quán),主債權(quán)消滅,則抵押權(quán)隨之消滅。所以選項(xiàng)B正確。抵押權(quán)既可以在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立也可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。同一物上抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí),留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。同一物上法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。所以選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

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