當(dāng)前位置：中華考試網(wǎng) >> 二級建造師 >> 建筑工程管理與實務(wù) >> 建筑工程考試試題 >> 某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同

某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同

來源：焚題庫 [2018年11月19日] 【大中小】

類型：學(xué)習(xí)教育

題目總量：200萬+

軟件評價：

下載版本

簡答題

背景資料

某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3，全費用單價為180元／m3。合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下：

（1）開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20％的工程預(yù)付款；

（2）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留質(zhì)量保證金；

（3）當(dāng)累計實際完成工程量超過（或低于）估算工程量的15%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9（或1.1）；

（4）每月支付工程款最低金額為15萬元；

（5）工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價30%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。

承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。

問題：

1.估算合同總價為多少？

2.工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？

3.每月工程量價款為多少？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少？

參考答案：

1.估算合同總價: 5300×180=95.4萬元

2.工程預(yù)付款金額：95.4×20%=19.08萬元工程預(yù)付款應(yīng)從第3個月起扣留, 因為第1、2兩個月累計工程款為：1800×180=32.4萬元>95.4×30%=28.62萬元。每月應(yīng)扣工程預(yù)付款: 19.08÷3=6.36萬元

3.每月工程量價款與業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款:

（1）第1個月工程量價款：800×180=14.40萬元應(yīng)扣留質(zhì)量保證金:14.40×5%=0.72萬元本月應(yīng)支付工程款:14.40-0.72=13.68萬元<15萬元第1個月不予支付工程款。

（2）第2個月工程量價款：1000×180=18.00萬元應(yīng)扣留質(zhì)量保證金:18.00×5%=0.9萬元。本月應(yīng)支付工程款:18.00-0.9=17.10萬元13.68+17.1=30.78萬元>15萬元。第2個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為30.78萬元

（3）第3個月工程量價款：1200×180=21.60萬元。應(yīng)扣留質(zhì)量保證金:21.60×5%=1.08萬元。應(yīng)扣工程預(yù)付款:6.36萬元。本月應(yīng)支付工程款:21.60-1.08-6.36=14.16萬元<15萬元

第3個月不予支付工程款。

（4）第4個月工程量價款：1200×180=21.60萬元應(yīng)扣留質(zhì)量保證金: 1.08萬元，應(yīng)扣工程預(yù)付款:6.36萬元。本月應(yīng)支付工程款: 14.16萬元，14.16+14.16=28.32萬元>15萬元

第4個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為28.32萬元。

（5）第5個月累計完成工程量為5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的15%,所以仍按原單價結(jié)算。本月工程量價款：1200×180=21.60萬元應(yīng)扣留質(zhì)量保證金: 1.08萬元應(yīng)扣工程預(yù)付款:6.36萬元本月應(yīng)支付工程款:14.16萬元<15萬元第5個月不予支付工程款。

（6）第6個月累計完成工程量為6300m3,比原估算工程量超出1000m3,已超出估算工程量的15%，對超出的部分應(yīng)調(diào)整單價。應(yīng)按調(diào)整后的單價結(jié)算的工程量為：6300-5300×（1+15%）=205 m3本月工程量價款：205×180×0.9+（900-205）×180=15.831萬元，應(yīng)扣留質(zhì)量保證金: 15.831×5%=0.792萬元。本月應(yīng)支付工程款: 14.16+15.831-0.792=29.199萬元。

查看試題解析進(jìn)入焚題庫