類型：學習教育
題目總量：200萬+
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趙某系某高校退休教授，2014年下半年發(fā)生如下業(yè)務：
(1)為某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供建筑設計，取得建筑設計費400000元以及方案創(chuàng)意獎勵50000元。
(2)將一套閑置住房對外出租，一次性預收全年租金30000元。
(3)將境內(nèi)一套別墅轉讓，取得轉讓收入4800000元，該別墅于2007年5月購進，購進時支付價款2200000元，相關稅費100000元。
(4)將2012年購買的有價證券通過證券交易機構出售，取得收入320000元，該證券的購買價為240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨詢投資業(yè)務，該公司不派人來華，以郵件、電話方式提供咨詢服務，趙某支付給新加坡公司咨詢費20000元。
要求：就上述各項業(yè)務，趙某向您咨詢，作為稅務師，請您逐項分析趙某應該如何繳納流轉稅。(無需計算出具體結果)
參考答案：
業(yè)務1：提供建筑設計服務，按取得建筑設計費以及方案創(chuàng)意獎勵合計金額為計稅依據(jù)繳納增值稅，由于個人不經(jīng)常發(fā)生應稅行為，按小規(guī)模納稅人3%的征收率征收增值稅。
業(yè)務2：個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上，減半征收營業(yè)稅。預收租金的，全額計征營業(yè)稅。
業(yè)務3：個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。按轉讓不動產(chǎn)適用的稅率計征營業(yè)稅。
業(yè)務4：個人從事外匯、有價證券和其他金融商品買賣業(yè)務取得的收入暫免征收營業(yè)稅。
業(yè)務5：支付給境外的咨詢費屬于現(xiàn)代服務業(yè)的范圍，按6%的稅率代扣代繳增值稅。
答案解析:
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