類型：學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 商圈研究的目的在于了解商業(yè)區(qū)或商店的商圈范圍，研究次級商圈時應(yīng)當(dāng)研究的指標(biāo)包括（ ）
A.各類商業(yè)規(guī)模、建筑形態(tài)及租售結(jié)構(gòu)
B.主要商業(yè)項目分析
C.交通情況
D.常住人口及消費水平
E.附近商業(yè)的租金、年遞增率
正確答案：B、C、D
答案解析:商圈研究的目的在于了解商業(yè)區(qū)或商店的商圈范圍、人口分布、生活結(jié)構(gòu)、購買力、競爭狀況、業(yè)態(tài)組合、市場飽和度、連鎖品牌商戶的進(jìn)入情況。根據(jù)客戶的比率或距離的范圍，商圈可分為：①核 心商圈；②次級商圈；③邊緣商圈。其中，次級商圈的研究指標(biāo)有：a．主要商業(yè)分析；b．交通狀況；c．常住人口及消費水平。
相關(guān)知識：第四節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的租售代理
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