共享題干題 【2013年真題】位于某市區(qū)的甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2012年度開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公樓一棟，12月20日與本市乙企業(yè)簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)合同，將辦公樓銷(xiāo)售給乙企業(yè)，銷(xiāo)售金額共計(jì)3000萬(wàn)元。合同載明，乙企業(yè)向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付貨幣資金2500萬(wàn)元，另將一塊未作任何開(kāi)發(fā)的土地的使用權(quán)作價(jià)500萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，并簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。
甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)該辦公樓支付土地價(jià)款800萬(wàn)元、契稅40萬(wàn)元、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本360萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生管理費(fèi)用120萬(wàn)元（包括業(yè)務(wù)招待費(fèi)50萬(wàn)元，未包括印花稅）、銷(xiāo)售費(fèi)用200萬(wàn)元、財(cái)務(wù)費(fèi)用150萬(wàn)元（屬于向其他企業(yè)借款支付的年利息，約定利率10%，銀行同期利率6%）�！盃I(yíng)業(yè)外支出”賬戶(hù)記載金額160萬(wàn)元。乙企業(yè)轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的土地使用權(quán)為抵債所得，抵債時(shí)作價(jià)300萬(wàn)元并發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)10萬(wàn)元。
（注：當(dāng)?shù)卣�府確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為8%）
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：