多項(xiàng)選擇題 A公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：(1)2015年1月，A公司購(gòu)入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物，價(jià)款為16000萬(wàn)元，其中土地使用權(quán)的公允價(jià)值為10000萬(wàn)元，地上建筑物的公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，上述土地使用權(quán)及地上建筑物交付管理部門(mén)辦公使用，預(yù)計(jì)使用年限均為50年。(2)2015年3月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為24000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)月A公司在上述地塊上開(kāi)始建造五星級(jí)飯店，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地；2015年12月31日，飯店尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，已經(jīng)發(fā)生建造成本20000萬(wàn)元（包括建造期間滿(mǎn)足資本化條件的土地使用權(quán)攤銷(xiāo)）。A公司對(duì)作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)，對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列各項(xiàng)關(guān)于A公司2015年會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。