類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
軟件評價(jià)：
下載版本
某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位A中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工總承包合同。A施工總承包單位按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326）進(jìn)行了合同管理工作。為了保證建筑工程造價(jià)編制質(zhì)量，必須認(rèn)真做好工程造價(jià)的審查工作。為了增強(qiáng)項(xiàng)目施工成本的透明度和可控性，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工成本目標(biāo)創(chuàng)造條件，施工單位依據(jù)會計(jì)核算等提供的資料，進(jìn)行了分部分項(xiàng)成本分析。
事件一：工程項(xiàng)目于2017年2月1日起至2018年5月31日止，雙方按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行計(jì)價(jià)。安全文明施工費(fèi)為340萬元。
事件二：合同約定總造價(jià)14250萬元，工期365日歷天。合同中約定竣工日期為2018年5月31日，因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延誤，實(shí)際竣工日期為2018年8月5日。合同中約定，可調(diào)值部分占合同總價(jià)的80%。根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料和價(jià)格指數(shù)對總造價(jià)按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。各調(diào)值因素占可調(diào)值部分的比重、各價(jià)格指數(shù)如下表：
【問題】
1.A施工總承包單位合同管理工作中，應(yīng)執(zhí)行哪些程序？
2.寫出施工成本分析的依據(jù)以及分析方法。
3.列式計(jì)算需要預(yù)付的安全文明施工費(fèi)是多少？
4.列式計(jì)算調(diào)整的合同價(jià)款應(yīng)為多少萬元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位）竣工結(jié)算款支付申請應(yīng)包括哪些內(nèi)容？工程竣工結(jié)算的調(diào)整方法有哪些？
5.工程造價(jià)審查方法有哪些？
參考答案：1.（1）合同訂立、合同備案、合同交底、合同履行、合同變更、爭議與訴訟、合同分析與總結(jié)的程序。
2.依據(jù)：統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和會計(jì)核算。（每項(xiàng)1分，滿分2分）
建筑工程成本分析方法有兩類八種：第一類是基本分析方法，有比較法，因素分析法，差額分析法和比率法；第二類是綜合分析法，包括分部分項(xiàng)成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。
3.340×（11/16）×60%=140.25萬元（注：1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）：發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%。
2）《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）（GF-2017-0201）：發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%。）
4.（1）調(diào)值的合同價(jià)款
14250×（0.2+0.2×0.8×1.12/0.99+0.3×0.8×1.26/1.01+0.2×0.8×0.85/0.99+0.2×0.8×1.2/0.96+0.1×0.8×1.05/0.78）=16038.12萬元。
（2）竣工結(jié)算款支付申請應(yīng)包括以下內(nèi)容：
竣工結(jié)算總額；已支付的合同價(jià)款；應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；應(yīng)支付的竣工付款金額。
（3）工程竣工結(jié)算的調(diào)整方法有：
1）工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法；
2）實(shí)際價(jià)格法；
3）調(diào)價(jià)系數(shù)法；
4）調(diào)值公式法。
5.工程造價(jià)審查方法：（1）全面審查法；（2）重點(diǎn)審查法；（3）指標(biāo)審查法；（4）分組審查法；（5）篩選對比法；（6）經(jīng)驗(yàn)審查法；（7）分解對比法。
答案解析:
相關(guān)題庫
| 題庫產(chǎn)品名稱 | 試題數(shù)量 | 優(yōu)惠價(jià) | 免費(fèi)體驗(yàn) | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年一級建造師考試題庫《建筑工程》 | 1255題 | ￥78 | 免費(fèi)體驗(yàn) | 立即購買 |
微信掃碼關(guān)注焚題庫
-
歷年真題
歷年考試真題試卷，真實(shí)檢驗(yàn)
-
章節(jié)練習(xí)
按章節(jié)做題，系統(tǒng)練習(xí)不遺漏
-
考前試卷
考前2套試卷，助力搶分
-
模擬試題
海量考試試卷及答案，分?jǐn)?shù)評估