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某寫字樓建設(shè)項目,建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同,建設(shè)單位委托

來源:焚題庫 [2021年9月7日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

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    簡答題 【背景資料】
    某寫字樓建設(shè)項目,建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同,建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件:
    事件一:裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家,施工單位負(fù)責(zé)采購。當(dāng)?shù)谝慌倪\到工地時,施工單位認(rèn)為:由建設(shè)單位指定用的石材,在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程;而監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量不合格。
    事件二:為了趕工期和避免人員窩工,在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留孔洞還未完工之前,施工單位就進行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
    事件三:該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻,幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接,因為幕墻構(gòu)造需要,在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前,施工單位在現(xiàn)場室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了兩塊后置埋件,并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質(zhì)的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測,作為后置埋件檢測的依據(jù)。
    事件四:在玻璃幕墻安裝完畢后,由施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對幕墻進行了“四性試驗”檢測,符合規(guī)范要求,于是對該幕墻工程施工質(zhì)量進行了驗收。
    【問題】
    1.事件一中,施工單位針對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進場未予檢測的做法是否正確?若施工單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問題,施工單位和建設(shè)單位各應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?說明理由。
    2.事件二中,施工單位的施工程序是否正確?說明理由或給出正確做法。
    3.事件三中,填充墻上是否可以作為幕墻的支承點?如必須在填充墻上設(shè)置支承點時,應(yīng)采取什么措施?
    4.事件三中,為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠,應(yīng)對其進行何種檢測?施工單位委托的檢測單位可否承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)?為什么?施工單位檢測的樣本是否正確?為什么?
    5.事件四中,幕墻的“四性試驗”是指什么?指出施工單位對幕墻進行“四性試驗”做法中的不妥之處,并給出正確做法。

    參考答案:1.(1)不正確。
    理由:對到場的建筑裝修材料進行檢驗,是施工單位進行質(zhì)量控制的責(zé)任。
    (2)施工單位承擔(dān)責(zé)任、建設(shè)單位無責(zé)任。
    理由:石材廠家雖為建設(shè)單位指定,但合同中石材是施工單位采購,故施工單位應(yīng)對石材質(zhì)量負(fù)責(zé)。(2分)
    2.施工單位的施工程序不正確。
    正確做法:應(yīng)該在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留孔洞施工完畢后,再進行室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
    3.不可以。
    如因構(gòu)造要求,必須在填充墻上設(shè)支承點時,應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土柱、梁等構(gòu)件作為支承點,并經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。
    4.(1)應(yīng)進行后置埋件拉拔現(xiàn)場試驗。
    (2)施工單位的下屬檢測中心不可以承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)。
    理由:檢測機構(gòu)不得與所檢測工程項目相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
    (3)施工單位檢測的樣本不正確。
    理由:檢測的樣本是施工單位在特定室內(nèi)埋設(shè)的后置埋件,不具有代表性,檢測數(shù)量應(yīng)根據(jù)不同情況按比例在現(xiàn)場隨機抽樣檢測。
    5.(1)幕墻的“四性試驗”是指:氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性能、層間變形性能。
    (2)施工單位做法錯誤之處:“四性試驗”在幕墻完工驗收時進行。
    正確做法:“四性試驗”應(yīng)該在幕墻工程構(gòu)件大批量制作、安裝前完成。

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