A.缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用

B.承包人原因造成缺陷且其不愿意維修的，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金

C.承包人原因造成缺陷其維修并承擔相應費用后，可免除對工程的一般損失賠償責任

D.由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負責維修，承包人不承擔費用

E.發(fā)、承包雙方就缺陷責任有爭議時，可以申請鑒定，承包方承擔鑒定費用

正確答案：A、B、D

答案解析:缺陷責任期內(nèi)，承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任。發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，監(jiān)理人和承包人應共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應由承包人負責維修，并承擔修復和查驗的費用。如果承包人不維修也不承擔費用，或承包人不能在合理時間內(nèi)修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用可按合同約定在保證金中扣除，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。經(jīng)查明屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。經(jīng)查明屬他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。

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