A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)認真審查雙方證件

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對合同文本進行講解

C.為交易雙方準(zhǔn)備好合同文本、收據(jù)和簽字筆，并要求雙方帶齊各種證件

D.要設(shè)計談判過程，把握談判進度和強度，避免雙方因重大分歧而發(fā)生嚴(yán)重的爭執(zhí)

E.明確雙方異議所在，爭取事先溝通好，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要積極幫助雙方尋找解決辦法

正確答案：C、D、E

答案解析:在簽署合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作包括：①明確雙方異議所在，爭取事先溝通好，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要積極幫助雙方尋找解決辦法；②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要設(shè)計談判過程，把握談判進度和強度，避免雙方因重大分歧而發(fā)生嚴(yán)重的爭執(zhí)，當(dāng)交易雙方對最終交易價格進行談判時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該敏銳地觀察雙方的出價，并做適度的價格折中類協(xié)調(diào)，促成他們達成最終的價格；③為交易雙方準(zhǔn)備好合同文本、收據(jù)和簽字筆，并要求雙方帶齊各種證件；④履行告知職責(zé)，在合同簽約前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要向交易雙方確認一些事項是否已經(jīng)告知，或?qū)⒅匾�信息已�?jīng)披露給相關(guān)方。

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