簡答題 某耐火等級為一級的商業(yè)建筑，呈狹長型，東西總長為350m，南北最長為80m，最窄為36m，總建筑面積為95335m²，地上4層，地下2層，建筑高度23.8m。
地下一層為商店營業(yè)廳和設備用房，地下二層為汽車庫、設備用房和物業(yè)管理用房。建筑內設有中庭，從首層貫通至頂層，首層主要銷售珠寶首飾、化妝品、手表和箱包等，二層為服裝鞋帽、家用電器等各類品牌專賣店，三層為兒童游樂場、兒童早教中心和餐飲場所，四層為餐飲場所和電影院。
某日當地消防救援機構對該商場進行了消防安全檢查，情況如下：
1.該商業(yè)建筑沿兩個長邊設置消防車道，凈寬度為6m，車道最近邊緣距建筑外墻為8m。首層室內步行街的長度為170m，步行街兩側的建筑利用步行街進行疏散，兩側建筑之間的防火間距最低為6m，面向步行街一側的墻為實體墻和防火玻璃墻，耐火等級均不低于1.0h。
2.地下部分商店營業(yè)廳和汽車庫均按不大于2000m²劃分為防火分區(qū)，柴油發(fā)電機房、燃氣鍋爐房（采用天然氣為燃料）和物業(yè)管理用房均按不大于1000m²劃分防火分區(qū)。商店營業(yè)廳內區(qū)域與汽車庫之間采用耐火極限為3.0h的防火隔墻貼鄰設置。
3.首層商店營業(yè)廳均按不大于6000m²劃分防火分區(qū)，三層兒童活動場所和餐飲場所單獨劃分防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積均不大于5000m²。兒童活動場所與餐飲場所之間采用耐火極限為2.0h防火隔墻和1.5h的樓板分隔。四層電影院有12個觀眾廳，面積在220~550m²之間，每個觀眾廳至少設置2個疏散門，觀眾廳內最遠點距最近疏散門的距離為35m。電影院部分有多個出口通向餐飲部分，并通過餐飲部分設置的防煙樓梯間疏散。中庭與商場連通處采用卷筒式特級防火卷簾和側向式特級防火卷簾進行防火分隔，防火卷簾的總長度為80m。
該商場按照國家有關工程建設消防技術標準設置了室內外消火栓系統、自動噴水滅火系統和火災自動報警系統等消防設施并全部采用不燃或難燃裝修材料。
根據以上材料，回答下列問題（20分）：
1.指出該建筑消防車道和室內步行街存在的問題，并說明理由。
2.指出建筑防火分區(qū)劃分和分隔存在的問題，并說明理由。
3.指出該建筑平面布置存在的問題，并說明理由。
4.有人認為中庭部位設置的防火卷簾沒有問題，該觀點是否正確并說明理由。
5.燃氣鍋爐房作為該商場消防安全管理的重點部位應符合哪些要求？